物件の査定
所有物件の現状価格を知ることが問題のない取引の第一条件となります。一戸建てであれば、REIWA（西オーストラリア州の不動産協会）の英語のサ
イトで
そのエリアの指定地域の寝室数の最低金額、最高金額、中間価格、平均価格、取引数を簡単に調べることができます。
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取引の価格はデータベースによって管理しています。無料での査定をご希望される場合は、こちら
からどうぞ
諸費用
西オーストラリア州での$500,000の売却をされる場合の参考例です。
| 項目 | 内容 | 諸経費 |
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|---|---|---|---|
| 1. | 不動産手数料 | 西オーストラリア州は他州と異なり、不動産手数料に規定の金額がありません。3％前後がその目安となります。 |
$15,000
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| 2. | 広告代金 | 一般的には実費精算となります。売却できなかった場合でも請求されます。 |
$1,600
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| 3. | 決済に掛かる費用 | ここ から正確な金額を計算できます。（売却時－Selling a property） |
$1,066
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| 4. | 決済に掛かる雑費 | 上記のリンクで計上される"Disbursments" |
$115
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| 5. | 地方税、水道税等の調整費用 | 日割りで計算され、支払い済みの場合は返金される。 |
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| 6. | 固定資産税 | 6月30日現在の物件所有者に支払い義務があります。 |
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合計
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$17,781
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不動産手数料や決済費用は、価格交渉が可能です。
* 広告代金は、小さな新聞広告を2ヶ月、For Sale看板、プロカメラマンの写真含みます