物件の種類

日本とは物件の呼び方や種類が若干異なります。日本ではアパートと言えば少し安価な感じがして、マンションと言えば高そうなイメージがしますが、こ ちらではアパートもマンションも「アパートメント」と呼ばれます。

ではマンションはどのように呼ばれているのでしょうか？　…以下をご覧下さい。

(インターネット等で検索するときは、物件の種類を特定すると検索がしやすくなります。)

物件の種類	説明	イメージ
House （ハウス）	いわゆる一戸建てのこと。
Mansion （マンション）	Houseの中でも特に1つの敷地内に建つ大豪邸のこと。（日本でのマンションとは意味が異なります。）
Duplex （デュプレックス）	１つの敷地内に２軒の家が建っていること。建物はつながっている場合も独立している場合もあります。また配置も左右や前後の場合もあり ます。
Toriplex （トリプレックス）	１つの敷地内に３軒の家がって建っていること。連棟の場合が多いですが、独立している場合もあります。また平屋の場合も２階建て以上の 場合もあります。
Villa （ヴィラ）	３軒以上の平屋が１つの敷地に経っていること。連棟の場合が多いが、独立して建っている物件もあります。
Townhouse （タウンハウス）	３軒以上の２階建て以上の建物が１つの敷地内に建っていること。主に連棟。
Apartment （アパートメント）	日本で言うマンションやアパート
Flat （フラット）	主に賃貸のアパートで部屋数の少ないもの
Unit （ユニット）	マンションやアパートの一室のこと

グリーンタイトルとストラータタイトル

上記のHouseとMansionは土地登記上、土地毎に独立したGreen Title（グリーン・タイトル）と呼ばれます。

Green Title以外の集合住宅の土地登記簿は、Strata Title（ストラータ・タイトル）と呼ばれ、同じ土地内に所有される人との共有することになります。

ストラータ・タイトルの物件を購入される場合は、室内以外の増改築には管理組合の承認が必要なことや、共益費や修復積み立て金が必要になる場合が多 いことにご注意下さい。

尚、Survey Strata Title（サーベイ・ストラータ・タイトル）の場合は、登記上は集合住宅であっても取扱いは独立した形になるので、管理組合の承認や共益費等、一般的に 必要ではありません。