今は買い時？

オーストラリアドルと円の為替レートの表からご覧いただいても現在のオーストラリアドルは、過去10年間の平均値に近い金額で2009年9月現在動 いております。過去5年間においては豪ドルは高水準での取引であったため、2009年7月31日までの平均終値はA＄１あたり86.53円であったことか ら現在は為替的に考えて有利であることが分かります。

オーストラリアドルでA$500,000は為替によって以下の金額差が生じます。

A$1=107円66銭（2007年10月31日）の場合、約5383万円
A$1= 79円66銭（2009年6月30日）の場合、 　約3983万円
A$1= 57円15銭（2009年1月31日）の場合、 　約2857万円

100年に一度といわれる金融恐慌の影響でオーストラリアの多くの都市で物件価格が下落しました。景気は現在回復傾向にあり、オーストラリアの経済 予測業者 BIS Sheapnel社によると今後3年間においてオーストラリア各都市で物件の価格上昇が見込んでいます。都市によって変動はことなりますが、各都市とも上 昇が見込まれているので、円水準の良い現在は買い得になります。

円と豪ドルの10年間の変動　← 　クリック

オーストラリア四大都市の価格変動

過去5年間のオーストラリア四大都市（シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース）の取引中間価格の変動を四半期毎にグラフにしました。

各都市とも時期によって増減がありますが、どの都市のどの物件でも5年間で上昇していることが分かります。

グラフ←クリック

ラインが多すぎて見にくい場合は　グラフ下にある都市名とタイプ（例えば ブリスベン(ユニット)）の前にある■をクリックして下さい。V印が消えるとグラフからも消えます。また各カテゴリーに下線がある場合には、グラフ上にマ ウスを移動させ るとその数値が表示されます。表示、非表示は各カテゴリーをクリックして下さい。